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住友不動産新宿ファーストタワーは、丸ノ内線「西新宿駅」徒歩6分、都営大江戸線・丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩5分、都営大江戸線「都庁前駅」徒歩9分にあるオフィスビルです。2023年に竣工した新築ビルで、地上35階、地下2階建てで、延床面積は27,406坪です。基準階面積は604坪で、大規模なオフィススペースを有してい...
選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
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3階 | 237.43坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade |
住友不動産西新宿ビル2号館は、東京メトロ西新宿駅から徒歩3分、JR新宿駅から徒歩10分の好立地にあります。建物は鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造で、地下1階・地上7階建て、延床面積は1,359坪です。外観は、シンプルでモダンなデザインです。ガラス張りの外壁が特徴で、開放感があります。また、エントランスも明るく開放的...
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3階 | 175.77坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 |
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新宿アイランドタワーは、東京都新宿区西新宿に位置するオフィスビルです。東京メトロ西新宿駅に直結しており、JR新宿駅、都営大江戸線都庁前駅からも徒歩圏内という抜群のアクセスを誇ります。地下4階、地上44階建てで、延床面積は65,556坪です。基準階面積は774坪と広く、大規模なオフィスを構えることが可能です。設備も...
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2階 | 117.1坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2024年 (相談) |
媒介 |
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第二明宝ビルは、東京都新宿区西新宿1-19-5に位置する地下2階 地上9階建てのビルです。最寄り駅は、JR新宿駅から徒歩4分、都営地下鉄新宿駅から徒歩2分、都営大江戸線都庁前駅から徒歩9分です。1972年12月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリ-ト造です。延床面積は1,421坪、基準階面積は116坪です。周辺には飲...
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3階 | 116.08坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 |
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新宿のビジネスエリアに立地する「住友不動産西新宿ビル3号館」は、都営都庁前駅から徒歩3分とアクセス抜群なオフィスビルです。また、新宿駅までも徒歩15分と大勢の従業員が利用する交通の要所に近く、ビジネスの拠点として最適です。1987年竣工の地上8階地下1階、延床面積3,803坪のビルですが、その全てが使い勝手の良い...
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3階 | 109.23坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 |
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2階 | 74.85坪 | 事務所 | 1,871,250円 | 25,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 | grade |
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3階 | 67.23坪 | 事務所 | 2,016,900円 | 30,000円/坪 | 2024年6月 (下旬) |
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京王電鉄初台駅、都営地下鉄都庁前駅、JR新宿駅から徒歩圏内にあり、交通アクセスに優れています。ビルは鉄骨鉄筋コンクリート造の地下3階地上12階建てで、基準階面積は190坪です。自然との調和をテーマとした上質な空間演出が実現されております。シェアスペースとして、「ビジネスラウンジ」「ミーティングルーム」「ゴルフスタ...
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2階 | 63.7坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade |
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3階 | 57.74坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 |
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西新宿を代表する2003年竣工、地下2階地上38階建ての超高層インテリジェントタワーです。複合開発で想像された都市空間×広大で格調高いガレリアが魅力です。各路線が集中するビッグターミナル「新宿」駅、さらに都心各地へも快適に亜癖が可能です。基準階1フロア570坪は、天井高2800㎜、フリーアクセスフロア100㎜、無...
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2階 | 54.87坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 |
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3階 | 45.61坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2024年7月 | 媒介 |
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3階 | 35.53坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2023年9月 (即入居可) |
媒介 |
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3階 | 32.26坪 | 事務所 | 774,240円 | 24,000円/坪 | 2024年4月 (即入居可) |
媒介 | grade |
東京都新宿区西新宿...
西新宿駅 3分
東京都渋谷区代々木...
南新宿駅 3分
75坪
東京都新宿区西新宿...
都庁前駅 2分
36~61坪
東京都新宿区西新宿...
新宿駅 5分
31~76坪
東京都町田市原町田...
町田駅 1分
埼玉県さいたま市北...
土呂駅 13分
埼玉県さいたま市大...
大宮駅 7分
75坪
埼玉県さいたま市大...
大宮駅 7分
99坪
東京都中央区銀座8...
新橋駅 5分
東京都新宿区西新宿...
新宿駅 1分
神奈川県横浜市西区...
横浜駅 1分
26坪
埼玉県さいたま市大...
大宮駅 7分
79坪
東京都千代田区神田...
神保町駅 1分
東京都千代田区平河...
半蔵門駅 3分
57坪
東京都新宿区西新宿...
新宿駅 13分
埼玉県さいたま市大...
大宮駅 5分
84~97坪
埼玉県さいたま市大...
大宮駅 8分
61坪
東京都新宿区西新宿...
都庁前駅 3分
32坪
東京都港区西麻布3...
六本木駅 6分
120坪
東京都港区浜松町2...
浜松町駅 1分
57坪
埼玉県川越市脇田本...
川越駅 1分
47坪
埼玉県さいたま市大...
さいたま新都心駅 3分
東京都新宿区西新宿...
都庁前駅 7分
145坪
東京都新宿区西新宿...
西新宿駅 3分
東京都港区芝4-1-28
三田駅 2分
175坪
埼玉県さいたま市大...
大宮駅 5分
東京都中野区中野2...
中野駅 1分
東京都町田市森野1...
町田駅 3分
埼玉県さいたま市北...
宮原駅 1分
43坪
東京都豊島区東池袋...
池袋駅 8分
西新宿 賃貸オフィスのこだわり条件
西新宿のエリアガイド
震災以降、一部の高層ビルがBCPの観点から敬遠されたが、長周期地震対策等を行うことによりテナントの流出に歯止めをかけ、競争力の維持に努めている。近年の大型新築ビルでは、長引く不況と相まって、空室が消化されても賃料が上昇しない傾向が強かったものの、2014年からようやく賃料を上昇させる動きが見え始めている。西新宿の高層ビルの賃料が上昇し続けると、そのコスト負担に耐え切れない企業群が周辺エリアに移転することで、新宿東口あるいは代々木エリア等の周辺オフィスマーケットも活況となっていくものと思われる。逆に、業績好調な企業は西新宿の高層ビルへの新設・移転を加速化することで、新宿全体のマーケットがさらに活性化していくことが予想される。
東京都 低層階(3階以下)のエリア
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