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新宿アイランドタワーは、東京都新宿区西新宿に位置するオフィスビルです。東京メトロ西新宿駅に直結しており、JR新宿駅、都営大江戸線都庁前駅からも徒歩圏内という抜群のアクセスを誇ります。地下4階、地上44階建てで、延床面積は65,556坪です。基準階面積は774坪と広く、大規模なオフィスを構えることが可能です。設備も...
選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
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44階 | 379.07坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
44階 |
144.22坪
(分割案) |
事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
44階 |
90.64坪
(分割案) |
事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
44階 |
144.22坪
(分割案) |
事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
38階 | 308.2坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 |
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grade | |
36階 | 520.68坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2024年1月 (相談) |
媒介 | grade | ||
27階 |
773.58坪
(統合案) |
事務所 | 未定 | 未定 | 2024年 (相談) |
媒介 | grade | ||
27階 | 292.02坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2024年2月 (相談) |
媒介 | grade | ||
27階 | 481.56坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
23階 | 268.89坪 | 事務所 | 7,797,810円 | 29,000円/坪 | 2025年6月 (末) |
媒介 | grade | ||
22階 | 133.41坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 |
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22階 | 70.68坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2024年8月 (上旬) |
媒介 |
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grade | |
6階 | 159.24坪 | 事務所 | 4,299,480円 | 27,000円/坪 | 2024年10月 (上旬) |
媒介 | grade | ||
2階 | 117.1坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2024年 (相談) |
媒介 |
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西新宿プライムスクエアは、東京都新宿区西新宿7-5-25に位置するオフィスビルです。JR新宿駅から徒歩8分、ターミナル駅に近くアクセスは良好です。1988年竣工、鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造、地下2階・地上16階建て、延床面積は約11,594坪の規模になります。強い印象を与える菱形でメタリックな外観デザインが特...
選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
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16階 | 459.77坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2023年10月 (即入居可) |
媒介 | grade | ||
15階 | 219.7坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2024年7月 | 媒介 | grade | ||
14階 | 459.05坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2024年8月 | 媒介 | grade | ||
13階 | 84.18坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
11階 | 84.18坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2024年7月 | 媒介 | grade | ||
10階 | 440.0坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2024年8月 | 媒介 | grade | ||
4階 | 59.82坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2023年10月 (即入居可) |
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新宿エルタワーは、JR・東京メトロ・都営地下鉄・小田急線・京王線「新宿駅」徒歩2分の好立地にあるオフィスビルです。新宿駅西口地下ロータリーと直結しています。1989年竣工、地上31階、地下5階建てで、延床面積は26,027坪、基準階面積は391坪です。周辺には多数の金融機関や教育機関、飲食店等があります。
選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
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17階 | 388.13坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2025年4月 | 媒介 |
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16階 | 388.13坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2025年4月 | 媒介 |
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15階 | 388.13坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2025年4月 | 媒介 |
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14階 | 388.13坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2025年4月 | 媒介 |
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13階 | 383.25坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2025年4月 | 媒介 | grade | ||
12階 | 383.25坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2025年4月 | 媒介 | grade | ||
11階 | 383.25坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2025年4月 | 媒介 | grade | ||
10階 | 383.25坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2025年4月 | 媒介 | grade | ||
9階 | 383.25坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2025年4月 | 媒介 | grade | ||
8階 | 383.25坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2025年4月 | 媒介 | grade | ||
7階 | 383.25坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2025年4月 | 媒介 |
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6階 | 383.25坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2025年4月 | 媒介 |
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5階 | 383.25坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2025年4月 | 媒介 |
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4階 | 382.67坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2025年4月 | 媒介 |
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3階 | 380.83坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2025年4月 | 媒介 |
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2階 | 312.44坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2025年4月 | 媒介 |
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新宿モノリスビルは、都営新宿線「新宿駅」徒歩2分、JR「新宿駅」徒歩5分、都営大江戸線「都庁前駅」徒歩5分にあるオフィスビルです。地上30階、地下3階建てで、延床面積は27,361坪です。基準階面積は505坪で、大規模なオフィススペースを有しています。1990年に竣工し、2013年にリニューアル(基準階共用部)し...
西新宿を代表する2003年竣工、地下2階地上38階建ての超高層インテリジェントタワーです。複合開発で想像された都市空間×広大で格調高いガレリアが魅力です。各路線が集中するビッグターミナル「新宿」駅、さらに都心各地へも快適に亜癖が可能です。基準階1フロア570坪は、天井高2800㎜、フリーアクセスフロア100㎜、無...
住友不動産新宿ファーストタワーは、丸ノ内線「西新宿駅」徒歩6分、都営大江戸線・丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩5分、都営大江戸線「都庁前駅」徒歩9分にあるオフィスビルです。2023年に竣工した新築ビルで、地上35階、地下2階建てで、延床面積は27,406坪です。基準階面積は604坪で、大規模なオフィススペースを有してい...
西新宿大京ビル (DUO西新宿)は東京都新宿区西新宿7-21-3に位置する、地下2階 地上10階建てのビルです。最寄り駅は、JR新宿駅から徒歩9分、東京メトロ西新宿駅から徒歩2分、都営地下鉄大江戸線都庁前駅から徒歩7分です。1994年2月に竣工し、2013年にはリニューアル工事実施済みです。構造は鉄骨鉄筋コンクリ...
選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
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8階 | 237.91坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 |
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新宿のビジネスエリアに位置する「住友不動産西新宿ビル4号館」は、最寄駅からのアクセスが抜群で、ビジネスの拠点として理想的です。その立地に加え、延床面積は4823坪と広大なスペースを誇り、大規模なオフィスニーズにも対応可能です。また、2003年に竣工した住友不動産西新宿ビル4号館は、鉄骨造という堅牢な構造を持ち、安...
選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
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8階 | 214.99坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2024年6月 (即入居可) |
媒介 | grade |
西新宿KSビルは、都営大江戸線都庁前駅から徒歩5分、京王新線初台駅から徒歩9分、JR新宿駅から徒歩11分の好立地にあるオフィスビルです。鉄骨造・鉄筋コンクリート造の地下1階地上11階建て、延床面積2,995.14坪のビルです。基準階面積は200.27坪で、中規模なオフィスを構えることが可能です。ビル周辺には、飲食...
選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
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4階 | 200.11坪 | 事務所 | 3,401,870円 | 17,000円/坪 | 2024年11月 | 媒介 |
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小田急西新宿O-PLACEは、東京都新宿区西新宿7-7-30に位置する地下1階 地上11階建てのビルです。最寄り駅は、JR新宿駅から徒歩8分、都営地下鉄大江戸線新宿西口駅から徒歩5分、JR大久保駅から徒歩5分です。2019年7月に竣工し、構造は鉄骨造りです。延床面積は2,478坪で、基準階面積は194坪です。周辺...
選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
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4階 | 194.92坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2024年7月 (上旬) |
媒介 |
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住友不動産西新宿ビル2号館は、東京メトロ西新宿駅から徒歩3分、JR新宿駅から徒歩10分の好立地にあります。建物は鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造で、地下1階・地上7階建て、延床面積は1,359坪です。外観は、シンプルでモダンなデザインです。ガラス張りの外壁が特徴で、開放感があります。また、エントランスも明るく開放的...
選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
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3階 | 175.77坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 |
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住友不動産新宿グランドタワーは、東京都新宿区西新宿に位置するオフィスビルで、JR新宿駅、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅、都営大江戸線都庁前駅から徒歩圏内という抜群のアクセスを誇ります。(新宿駅からは無料シャトルバスも運行)地下3階、地上40階建てで、延床面積は54,458坪です。高層バンクには30階のスカイロビーへ7...
選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
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6階 | 151.54坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade |
新宿スクエアタワーは東京都新宿区西新宿6-22-1に位置する、地下4階 地上31階建てのビルです。最寄り駅は、都営都庁前駅から徒歩7分、東京メトロ西新宿駅から徒歩8分、東京メトロ中野坂上駅から徒歩9分です。1994年10月に竣工し、構造は鉄骨と鉄筋コンクリートのハイブリッド構造です。延床面積は13,536坪、基準...
選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
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13階 | 145.41坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2024年7月 | 媒介 |
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山手新宿ビルは、JR新宿駅から徒歩5分のオフィスビルです。2017年11月に竣工しており、建物は鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造で、地下2階・地上12階建てです。基準階面積約133坪の広さがあります。新宿駅近の、周辺には飲食店も多い、便利な場所にあります。
選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
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8階 | 133.13坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2024年6月 | 媒介 |
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Daiwa西新宿ビルは、東京都新宿区西新宿1丁目14-11にある地上11階地下2階のオフィスビルです。都内最大級ターミナルである新宿駅(西口駅前区画の好立地)から徒歩約4分、西新宿駅からも徒歩圏内にありアクセスが便利です。鉄骨造と鉄骨鉄筋コンクリート造の建物で、地下2階と地上11階からなります。1991年に完成し...
京王電鉄初台駅、都営地下鉄都庁前駅、JR新宿駅から徒歩圏内にあり、交通アクセスに優れています。ビルは鉄骨鉄筋コンクリート造の地下3階地上12階建てで、基準階面積は190坪です。自然との調和をテーマとした上質な空間演出が実現されております。シェアスペースとして、「ビジネスラウンジ」「ミーティングルーム」「ゴルフスタ...
選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
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12階 | 63.7坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2024年 (相談) |
媒介 | grade | ||
11階 | 93.2坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 |
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10階 | 39.26坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
7階 | 93.2坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
7階 | 58.28坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
5階 | 127.05坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
5階 | 63.81坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2024年6月 (相談) |
媒介 | grade | ||
2階 | 63.7坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade |
東京都新宿区西新宿...
西新宿駅 3分
東京都渋谷区代々木...
南新宿駅 3分
75坪
東京都新宿区西新宿...
都庁前駅 2分
36~61坪
東京都新宿区西新宿...
新宿駅 5分
31~76坪
東京都町田市原町田...
町田駅 1分
埼玉県さいたま市北...
土呂駅 13分
埼玉県さいたま市大...
大宮駅 7分
75坪
埼玉県さいたま市大...
大宮駅 7分
99坪
東京都中央区銀座8...
新橋駅 5分
東京都新宿区西新宿...
新宿駅 1分
神奈川県横浜市西区...
横浜駅 1分
26坪
埼玉県さいたま市大...
大宮駅 7分
79坪
東京都千代田区神田...
神保町駅 1分
東京都千代田区平河...
半蔵門駅 3分
57坪
東京都新宿区西新宿...
新宿駅 13分
埼玉県さいたま市大...
大宮駅 5分
84~97坪
埼玉県さいたま市大...
大宮駅 8分
61坪
東京都新宿区西新宿...
都庁前駅 3分
32坪
東京都港区西麻布3...
六本木駅 6分
120坪
東京都港区浜松町2...
浜松町駅 1分
57坪
埼玉県川越市脇田本...
川越駅 1分
47坪
埼玉県さいたま市大...
さいたま新都心駅 3分
東京都新宿区西新宿...
都庁前駅 7分
145坪
東京都新宿区西新宿...
西新宿駅 3分
東京都港区芝4-1-28
三田駅 2分
175坪
埼玉県さいたま市大...
大宮駅 5分
東京都中野区中野2...
中野駅 1分
東京都町田市森野1...
町田駅 3分
埼玉県さいたま市北...
宮原駅 1分
43坪
東京都豊島区東池袋...
池袋駅 8分
西新宿 賃貸オフィスのこだわり条件
西新宿のエリアガイド
震災以降、一部の高層ビルがBCPの観点から敬遠されたが、長周期地震対策等を行うことによりテナントの流出に歯止めをかけ、競争力の維持に努めている。近年の大型新築ビルでは、長引く不況と相まって、空室が消化されても賃料が上昇しない傾向が強かったものの、2014年からようやく賃料を上昇させる動きが見え始めている。西新宿の高層ビルの賃料が上昇し続けると、そのコスト負担に耐え切れない企業群が周辺エリアに移転することで、新宿東口あるいは代々木エリア等の周辺オフィスマーケットも活況となっていくものと思われる。逆に、業績好調な企業は西新宿の高層ビルへの新設・移転を加速化することで、新宿全体のマーケットがさらに活性化していくことが予想される。
東京都 新耐震基準のエリア
西新宿の物件種別