名古屋シミズ富国生命ビル 9階 511.56坪

名古屋随一のオフィス街、中区・丸の内。都心部を横断する桜通が名古屋駅正面から通り、地下鉄でも2駅という至便なエリアに、地上16階建「名古屋シミズ富国生命ビル」が誕生する。 コロナ禍で変化したワークスタイルやオフィスのあり方を見つめ、ニューノーマル時代にふさわしい機能はもちろん、BCPやサステナブルであることにも配慮。基準階面積も約714坪と名古屋市内最大級となり、次世代に向けたビジネス拠点として期待を集めている。 4階から15階のオフィスフロアは、天井高2,900mmの柱のない無柱空間で、約36坪から約136坪まで最大12区画の分割にも対応。オフィスを柔軟性高く構築でき、専有部にカフェスペースを設けたり、専用階段を設けた2階層オフィスをつくることも可能だ。また、空調・照明は省エネ仕様で、空調は会議室予約等に利用する専用アプリで操作できるなど、デジタル技術の導入でワーカー一人ひとりが快適かつ機能的に過ごせるオフィスとなる。 共用部も柔軟な働き方を想定し、最上階にはテナント専用ラウンジや会議室のほか、集中スペースやコンビニエンスストアも。屋外には緑やソファを配置し、ワーカーが思い思いの場所で業務にあたれるように考慮されている。 1階エントランスは桜通のイチョウ並木と調和した空間で、緑に囲まれたピロティにはキッチンカーなどの誘致も予定。なお、1階から3階には、210台収容可能な自走式駐車場を用意する。 建物は基礎免震構造を採用し、もともと水害リスクが低いとされるエリアに立地。72時間電力を供給できる非常用発電機も備える。また、名古屋の大規模テナントオフィス初の「ZEB Ready」や「CASBEESランク」といった環境性能に関する認証も取得予定だ。 これからの時代の働き方やオフィス、企業のあり方を検討するならば、「名古屋シミズ富国生命ビル」に注目したい。